SELECT wvmakelaar_content.nummer as contentnummer, wvmakelaar_contentpagina.nummer, groepnummer, naamkort, naammenu, wvmakelaar_content.naam as lannaam, inherit, keywords , taal FROM wvmakelaar_contentpagina LEFT JOIN wvmakelaar_content ON wvmakelaar_contentpagina.nummer = wvmakelaar_content.contentpaginanummer AND wvmakelaar_content.draft = 0 LEFT JOIN wvmakelaar_content_groep ON wvmakelaar_content_groep.contentnummer = wvmakelaar_contentpagina.nummer WHERE organisatie = 1 AND wvmakelaar_contentpagina.subpagina_van = 9 AND wvmakelaar_content.taal='NL' AND wvmakelaar_content.naam LIKE 'woning%' LIMIT 1 Westeneng Verbeek Makelaardij | Koopaanbod
|ERVARINGEN
A.W. van Voordenlaan 9
1241 AN KORTENHOEF
Vraagprijs: € 375.000,- k.k. VERKOCHT
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Voorzijde woning
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Entree
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Woonkamer
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Woonkamer
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Eetgedeelte
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Woonkamer
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Woonkamer met eetgedeelte
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Keuken
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Slaapkamer 1
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Slaapkamer 2
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Slaapkamer 3
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Badkamer met douche en wasmachine aansluiting
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Zolderkamer
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Uitzicht voorzijde
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Tuin
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Achterzijde woning
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - Uitzicht achterzijde

ALGEMENE OMSCHRIJVING

Aan doodlopend hofje waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen, aan de rand van Kortenhoef gelegen goed onderhouden hoekwoning (1975) met oprit, dubbele garage en privacy biedende én op het zuidwesten gelegen achtertuin. Deze royale gezinswoning met een woonoppervlakte van 148 m2 heeft een extra grote woonkamer doordat de keuken verplaatst is naar de garage. Op loopafstand vanaf de woning ligt het winkelcentrum met o.a. supermarkt, basisscholen, kinderopvang en uiteraard de natuur!

 

BEGANE GROND

Ruime entree, toilet met fontein, garderobe, meterkast, woonkeuken (in voormalige garage), bijkeuken/berging, bergruimte boven keuken bereikbaar via vlizotrap. Grote woonkamer met prachtige parketvloer, trapkast en toegang tot de besloten achtertuin. De achtertuin is begroeid met sierlijke beplanting, achter de tuin ligt een gemeenschappelijk veldje. Naast de woning ligt een dubbele garage (bijna 10 meter diep) met een elektrische deur, alsmede een oprit.

 

EERSTE VERDIEPING

Overloop, 3 goede slaapkamer en een royale - gedateerde - badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en aansluiting wasmachine.

 

TWEEDE VERDIEPING

Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Voorzolder met opstelling CV-ketel (Remeha Avanta 2007), goede 4e slaapkamer met nieuwe kunststof dakkapel (2005), veel bergruimte achter de knieschotten.

 

De woning is in de afgelopen jaren altijd bijzonder goed onderhouden geweest, doch dient op sommige punten (keuken en badkamer) gemoderniseerd te worden.

 

BIJZONDERE KENMERKEN

> Deels nieuwe kozijnen met dubbel glas

> Schilderwerk buiten oktober 2017

> Dubbele garage én eigen oprit

> Woonoppervlakte van 148 m2

> Perceeloppervlakte van 236 m2

 

Aanvaarding: in overleg.

Woonoppervlake148 m² Inhoud woning603 m³ Perceel oppervlakte236 m² Bouwjaar1975
Type woningHoekwoning Aantal kamers5 Aantal woonlagen3
VerwarmingC.V.-ketel Warm WaterC.V.-ketel
TuinAchtertuin, voortuin Ligging tuinZuid, west
BergruimteDubbele aangebouwde stenen garage ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren en op eigen oprit
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - 01 beganegrond
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - 02 beganegrond 3d
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - 03 1everdieping
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - 04 1everdieping 3d
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - 05 2everdieping
A.W. van Voordenlaan 9 te Kortenhoef - 06 2everdieping 3d