Herenweg 29, Ankeveen

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze prachtig gelegen 2 onder 1 kap woning heeft aan de voor- en achterzijde wijds uitzicht over de weilanden en ligt op een perceel van 185m², maar aan de achterzijde grenst de woning aan de weilanden van Ankeveen, wat een groot gevoel van vrijheid geeft.

Wel moet je van klussen houden, want de woning heeft wat extra aandacht en liefde aandacht nodig om er weer een heerlijke woonplek van te maken. Overigens zijn een aantal essentiële zaken al wel opgepakt, zoals elektra, c.v. en op de begane grond hardhouten kozijnen met dubbelglas. Ook zijn er 2 hardhouten trappen geplaatst.

LOCATIE
Naast dat de woning dicht bij de dorpskern van Ankeveen ligt met onder andere het theater "De Dillewijn", restaurants en sportgelegenheden. Kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht in het complete winkelcentrum van Kortenhoef "De Meenthof", alwaar u o.a. de AH, Jumbo, Hema, Blokker, Kruidvat en Etos treft. De centrale ligging t.o.v. grote steden als Amsterdam/Utrecht/Almere (25 minuten) en toch het gevoel van "buiten" wonen maken dit een zeer geliefde locatie.

BEGANE GROND
Entree, meterkast, woon-/eetkamer (28m²) met erker, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin met prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Vanuit de woonkamer geeft een tussenhalletje toegang tot de badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. De uitgebouwde keuken (9m²) is aan de achterzijde gesitueerd, is in L-vormige opstellingen en voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken kijkt u ook uit over de weilanden.

EERSTE VERDIEPING
Vaste trap naar overloop met modern toilet met fontein en één grote slaapkamer (15m²) over de gehele lengte van de woning met aan de voor- en achterzijde een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar open zolderruimte met stahoogte in de nok. Het is mogelijk om hier een extra slaap-/werkkamer te creëren.

TUIN
Naast de ruime voortuin, waar parkeren op eigen terrein te creëren is en van waaruit men vrij uitzicht heeft op het groen en de weilanden, heeft de woning aan de achterzijde een tuin.
Deze achtertuin is vrij gelegen en heeft prachtig wijds uitzicht over weilanden van Ankeveen, wat een groot gevoel van vrijheid geeft.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 76m² + 4m² (gebruiksoppervlak zolder)
> De woning dient om meerdere punten te worden verbouwd
> Het is voor dit object aan te raden om aanvullend bouwkundig advies in te winnen.
> De woning is deels v.v. nieuwe hardhouten kozijnen en dubbelglas.
> De meterkast is vernieuwd en beschikt over meerdere groepen en een aardlekschakelaars.
> Ouderdomsclausule van toepassing.
> Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Aanvaarding in overleg