A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan 7, Bussum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een absolute toplocatie in het lommerrijke Brediuskwartier ligt deze zeer royale gemeubileerde helft van een dubbele villa gebouwd in de 30er jaren met multifunctioneel bijgebouw.
Een thuis voor degenen die houden van ruimte, conform en de charme een lichte familie woning.

LOCATIE
Het Brediuskwartier in Bussum is een geliefde leefomgeving dankzij de combinatie van historische charme, architectonische schoonheid en een groene, rustige omgeving. Het is een wijk met een sterke identiteit en een prettige leefomgeving voor jong en oud. Met basis- en middelbare scholen op loopafstand en kinderopvang, sportvelden, winkels, NS-station, natuurgebieden en snelwegen richting Amsterdam en Utrecht binnen handbereik, is dit de ideale locatie.

BEGANE GROND
Entree met vestibule en garderobe, zeer royale hal, bordestrap met glas-in-lood raampartij, toilet, provisie- en stookkelder en toegang tot de verschillende ruimtes.
Woonkamer en- suite met een open haard in de eet -én zitkamer, de kamer aan de voorzijde is voorzien van een erker en de eetkamer heeft openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Tevens vanuit de eetkamer toezicht naar de open uitgebouwde eetkeuken welke in 2016 volledig gemoderniseerd is en heeft een prachtig uitzicht naar de achtertuin. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken en vandaaruit de speel-/ werkkamer. Laatste is tevens via de hal te bereiken.
De woonkamer is voorzien van een visgraad parket vloer en de keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Zeer ruime overloop met 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot balkon aan de achterzijde, moderne badkamer met wastafelmeubel met een dubbele wasbak, vrijstaand bad, douche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers, gym, waskamer met aansluiting wasmachine/droger, badkamer met douche, toilet en wastafel.
De zolder verdieping wordt niet mee verhuurd.

In de achtertuin bevindt zich een luxe gebouwd multifunctioneel bijgebouw met eigen keuken, airconditioning, toilet en bergruimte voor de tuin spullen en de fietsen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> 358 m² woonoppervlakte, BBMI-ingemeten;
> 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
> Veel natuurgebieden in de directe omgeving;
> Alle voorzieningen in de nabijheid aanwezig.

HUURVOORWAARDEN:
> Huurperiode 11 maanden;
> De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
> De huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet/ TV, gemeentelijke heffingen;
> Voor het gebruik van gas, water, elektra en het internet wordt met een voorschot bedrag gewerkt;
> Roken is niet toegestaan;
> Huisdieren in overleg;
> Onder voorbehoud gunning eigenaar;
> Waarborgsom 2 maanden huur;
> (Bank)referenties worden gecheckt.