Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum

Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-0 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-0
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-1 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-1
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-2 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-2
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-3 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-3
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-4 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-4
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-5 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-5
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-6 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-6
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-7 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-7
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-8 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-8
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-9 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-9
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-10 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-10
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-11 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-11
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-12 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-12
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-13 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-13
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-14 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-14
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-15 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-15
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-16 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-16
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-17 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-17
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-18 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-18
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-19 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-19
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-20 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-20
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-21 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-21
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-22 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-22
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-23 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-23
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-24 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-24
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-25 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-25
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-26 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-26
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-27 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-27
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-28 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-28
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-29 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-29
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-30 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-30
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-31 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-31
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-32 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-32
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-33 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-33
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-34 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-34
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-35 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-35
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-36 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-36
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-37 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-37
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-38 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-38
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-39 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-39
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-40 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-40
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-41 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-41
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-42 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-42
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-43 blur Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum foto-43
Nieuw
Bekijk 44 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren
house
Prijs

€ 1.295.000 k.k.

house
Woningtype

2-onder-1-kapwoning

house
Woonoppervlakte

226m²

house
Slaapkamers

7

Downloads

Aanvullende documenten

Icon homedocs
NVM OPEN HUIS ZATERDAG 5 APRIL TUSSEN 11.00 -14.00 UUR.
WIJ WILLEN U VRIENDELIJK VRAGEN AAN TE MELDEN VOOR HET OPEN HUIS.

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het Spiegel gelegen karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1920 met zonnige tuin op het zuiden. Deze fraaie villa is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, maar heeft ook nog de vele karakteristieke stijlkenmerken uit de bouwtijd, zoals de luifel, de vestibule, het trappenhuis, het fraaie glas-in-lood, de en-suite deuren en de hoge plafonds. Deze woning valt op door de indrukwekkende ruimte en de efficiënte indeling, waardoor er veel kamers en ruime inbouwkast-opslag zijn gerealiseerd. Van buitenaf is het niet te zien hoeveel ruimte dit huis werkelijk te bieden heeft. In 2021 is de hele zolderverdieping inclusief vliering verbouwd en ingedeeld in 3 slaapkamers, een extra multifunctionele ruimte en een tweede badkamer met wasruimte.

LOCATIE
De villa is centraal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals het NS-station Naarden-Bussum op loopafstand, winkels, restaurants, sportverenigingen en natuurgebieden. De woning is gelegen in villawijk het Spiegel, één van de oudste villaparken in Nederland. De buurt heeft een groen karakter en is in 2007 aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Met basis- en middelbare scholen en kinderopvang op loopafstand en snelwegen richting Amsterdam en Utrecht binnen handbereik, is dit een ideale locatie.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal met fraai trappenhuis, toilet met fontein, toegang tot de ruime droge kelder, royale woonkamer-en-suite met originele schouwen en openslaande deuren naar de goed op de zon gelegen achtertuin. De half open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en twee Miele-ovens, waarvan één een combi-stoomoven is. Tevens is er een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met grote vaste kast, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en balkon aan de voorzijde van de woning, 2e ruime slaapkamer met een balkon aan de achterzijde, een kleinere slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel aan de achterzijde van de woning. Apart toilet met fontein.

TWEEDE VERDIEPING
Royale overloop met grote kastenwand en 2 inbouwkasten, 3 ruime slaapkamers c.q. werkkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelruimte voor de wasmachine en -droger. Apart toilet.

DERDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de lichte en ruime derde verdieping, die momenteel in gebruik is als speelruimte met een slaapbank. In 2021 is deze ruimte bij het huis getrokken en zijn er drie dakramen geïnstalleerd, wat zorgt voor veel extra lichtinval, ook is hier veel bergruimte.

TUIN
De fijne tuin, ontworpen door tuinontwerper Huib Schuttel en aangelegd in 2019 en 2021, is een oase van rust en groen, perfect afgestemd op de stijl van het huis. Het ontwerp maakt gebruik van hoogwaardige Schellevis tegels en waaltjes, wat zorgt voor een elegante en tijdloze uitstraling. De voortuin biedt niet alleen verschillende borders met een rijke variëteit aan groene planten, maar ook parkeergelegenheid voor één auto en een trampoline voor extra speelplezier. In de achtertuin vindt u een gezellige loungehoek, een schommel en een ruime eethoek, ideaal voor zowel ontspanning als gezellige etentjes. Daarnaast is er een schuur en een achterom via de zijkant van het huis.

PERSOONLIJK VERHAAL
Vanaf het moment dat we de deur binnenstapten, waren we op slag verliefd op dit huis. Natuurlijk moesten we toen nog door een aantal dingen heen kijken: de keuken was in 2016 nog de originele uit 1923, de leidingen en elektra waren behoorlijk verouderd en de tuin was allesbehalve gezellig. Maar dit huis had liefde nodig en die liefde hebben wij de afgelopen 9 jaar met hart en ziel gegeven.

Dit huis is werkelijk een heerlijk gezinshuis. Het is niet alleen enorm ruim, maar ook efficiënt ingedeeld. Zo hebben we op de tweede verdieping drie volwaardige, ruime kamers en daarboven zelfs een lichte, ruime speelzolder. We hebben goed nagedacht over opbergruimte en kasten, waardoor er veel ruimte is om spullen op te bergen.

Na 9 jaar nemen we nu afscheid van dit huis. Het voelt bittersweet om dit hoofdstuk af te sluiten, maar we hopen dat de volgende bewoners er net zoveel plezier van zullen hebben als wij.

BIJZONDERHEDEN
> Karakteristieke villa op centrale locatie in woonwijk het Spiegel
> Woonoppervlakte 226 m2 - perceelgrootte 246 m2
> Centrale ligging nabij faciliteiten en voorzieningen
> Westelijke helft van een dubbele villa

Oplevering in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B
Postcode
1405 HJ
Plaats
Bussum

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 226m²
Perceeloppervlakte
ca. 246m²
Overig oppervlakte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 806m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Néfit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 850×700cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum plattegrond-43

Nieuwe 's-Gravelandseweg 5B te Bussum

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken

Westeneng Verbeek Makelaardij Hilversum
035-6319191
info@wvmakelaardij.nl
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?