Berlagelaan 65, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Gelegen op een goede locatie aan de Berlagelaan met aan de voorzijde een breed plantsoen ligt dit bijzonder ruim en licht 3 (voorheen 4) -kamer-appartement (maisonnette) op de tweede verdieping. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex uit de jaren ‘50. Aan de achterzijde op de begane grond een stenen berging.

Het appartement kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. Hier kun je jouw creatieve woonideeën tot leven brengen! De keuken, inclusief de aanwezige apparatuur, zijn in 2021 vernieuwd.

De Berlagelaan wordt omzoomd door bomen en ligt in een buurt met veel groenvoorzieningen, waardoor het een aangename plek is om te wonen. Het bruisende centrum van Hilversum, met winkels, restaurants en bioscopen, is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Hilversumse Heide op korte afstand, perfect voor wandel- of fietstochten. Deze locatie heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (stations en busverbindingen) en uitvalswegen (A1 en A27) naar steden als Amsterdam en Utrecht.

INDELING APPARTEMENT
Het appartement is bereikbaar via de centrale hal, voorzien van brievenbussen en een trappenhuis.
Entree, centrale hal waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de achterzijde de ruime keuken welke is voorzien van de diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is op het Zuiden gelegen en heeft een bergkast. Het balkon is ook via de slaapkamer te bereiken. Separaat toilet, slaapkamer met inbouwkast, wastafelmeubel en toegang tot de ruime inloop douche.
Zeer ruime L-woon -/ eetkamer welke is voorzien van een laminaat vloer, inbouwkast en (sier) schouw.

Werkruimte met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning en de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met twee dakkapellen aan de achterzijde. De zolderverdieping beschikt over veel bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Het appartement is uitgerust met een nieuwe cv-ketel, geplaatst in 2024.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Servicekosten € 175, = per maand
> Woonoppervlakte 91m²
> 2 slaapkamers, 1 werkruimte (voorheen kamer) en ruime woonkamer
> Berging aan de achterzijde van het gebouw
> Geheel naar eigen inzicht te moderniseren
> De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;

Aanvaarding: in overleg.