Sumatralaan 46, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Bent u op zoek naar een woning gelegen op een bijzondere locatie! Recht tegenover het Mediapark bieden wij deze ruime twee-onder-een-kap woning met voor- en achtertuin, royale garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Ideaal gelegen t.o.v. van het NS-station Mediapark, winkels (voor de dagelijks boodschappen) en het centrum van Hilversum. Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen zijn op fietsafstand gelegen.

BEGANE GROND
Entree met tochtportaal, ruime hal en toilet, bijzonder ruime L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden gelegen. Woon-/eetkeuken met deur naar de achtertuin en toegang naar de kelder en bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zicht de aansluiting voor de wasmachine, droger, de cv ketel (Remeha 2022) en voldoende bergruimte. In de kelder is de meterkast gesitueerd. In achtertuin bevindt zich een royale garage welke is voorzien van een elektrische deur.

EERSTE VERDIEPING
Luie bordestrap naar de verdieping. Op de eerste verdieping een ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van de woning met ingebouwde kast, airconditioning en een klein balkon. Badkamer met toilet, wastafel en douche en tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de zolder verdieping met een zeer ruime voorzolder met veel bergruimte en derde ruime slaapkamer.

De woning biedt veel mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden aangepast! Met een royale woonoppervlakte en een goed doordachte indeling, biedt Sumatralaan 46 eindeloze mogelijkheden voor herinrichting en uitbreiding. Denk aan een open leefruimte, een luxe keuken of extra werkkamer.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 177 m² BBMI-gemeten;
> Energielabel E;
> Gunstige ligging nabij de het centrum van Hilversum, op loopafstand van station;
> Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
> Er is een bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar.

Aanvaarding: in overleg.