Van Kretschmar van Veenlaan 78, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze woning is al verduurzaamd en van het gas af! In rustige woonwijk ligt deze ruime eengezinswoning met fijne achtertuin op het noordwesten, vrijstaande schuur en achterom. De woning ligt in de kindvriendelijke Kretschmar Van Veenlaan nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, zoals NS-station Mediapark en uitvalswegen. Het centrum van Hilversum met al haar 'stadse' faciliteiten is op korte afstand bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal, kelderkast met moderne meterkast, toilet met fontein en doorloop naar de lichte woonkamer met fraaie houten parketvloer en de ruime open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat en afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven en quooker. De begane grond is voorzien van een mooie houten parketvloer en wordt verwarmd door middel van airconditioning.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 grote slaapkamers aan voor- en achterzijde met vaste kasten. Voorts 1 kleine slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en apart toilet. Tevens is er een balkon aan de achterzijde van de woning bij de kleine slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime open zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van aparte slaapkamer. De verdieping is voorzien van een hoge dakkapel over de volle breedte van de woning. Op de voorzolder zijn de installaties te vinden, zoals een energiezuinige Ariston warmtepompboiler, een thuisaccu van 20 kWh voor de opslag van opgewekte energie en 2 omvormers ten behoeve van de 16 zonnepanelen. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine/-droger op zolder.

TUIN
Fijne voortuin en zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Deze woning is al van het gas af!
> Woonoppervlakte 120 m2 BBMI-ingemeten en perceelgrootte van 151 m2
> Volledig verduurzaamde woning - energielabel A+ - 16 zonnepanelen
> Energiezuinige warmtepompboiler
> Verwarming door middel van elektrische radiatoren en airconditioning
> Waterontharder

Aanvaarding in overleg