Kikkerbeet 17, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze charmante tussenwoning, gelegen aan een groene strook en een sloot, biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een idyllische locatie. De sfeervolle tuin, de berging en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken het een ideale plek om te wonen, zowel voor een jong gezin als voor wie op zoek is naar een rustige en aangename woonomgeving.

LOCATIE
Nabij speelpleintjes en verder met alle voorzieningen van de dorpskern (met winkels als Hema, Kruidvat, Etos, AH en Jumbo) en lagere scholen op korte afstand. Ook het uitgestrekte plassengebied van Kortenhoef en Ankeveen en de bossen van ’s-Graveland liggen dichtbij. In deze prachtige natuurgebieden kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen, schaatsen en zwemmen. De woning ligt daarbij optimaal in de nabijheid van de N201, N236 en op korte afstand van de A1, A2 en de A27.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woon-/eetkamer met haard. De open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is in een L-vorm opgesteld en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, oven, koelkast, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verzorgde, zonnige en besloten achtertuin, die op het zuidoosten is gelegen. Via de keuken is tevens de hal met trapopgang te bereiken, waar het toilet met fontein te vinden is.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot één grote slaapkamer (18m², voorheen waren dit twee kamers) en een ruime slaapkamer (11m²) aan de tuinzijde. De badkamer (4m²) is uitgevoerd met ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel.

ZOLDER
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met c.v., wasmachine- en drogeraansluiting. De verdieping biedt veel bergruimte achter de knieschotten, een ingebouwde kast en een extra vliering, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag.


BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 98 m² BBMI-gemeten
> 3 slaapkamers
> Zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten
> Rustig autoluw woonerf
> Op loopafstand van winkelcentrum de Meenthof

Aanvaarding in overleg