B. van Rooijenstraat 15, Naarden

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-1 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-2 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-3 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-4 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-5 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-6 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-7 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-8 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-9 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-10 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-10

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-11 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-11

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-12 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-12

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-13 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-13

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-14 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-14

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-15 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-15

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-16 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-16

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-17 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-17

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-18 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-18

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-19 blur

B. van Rooijenstraat 15, Naarden foto-19

Bekijk 20 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Prijs

€ 575.000 k.k.

Woningtype

Tussenwoning

Woonoppervlakte

117m²

Slaapkamers

5

Aanvullende documenten

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Karakteristieke jaren ‘30 middenwoning met schuur, voor- en zonnige achtertuin met achterom. De woning beschikt over 5 slaapkamers en een royale badkamer. De woning is verduurzaamd en heeft een energielabel A+ (o.a. hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen).

LOCATIE
De ligging is ideaal: rustige en kindvriendelijke omgeving met kenmerkende jaren 30 woningen. Alle voorzieningen zijn in de buurt te vinden, zoals het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen, Naarden-Vesting met al haar winkels, restaurantjes en historie, het prachtige uitgestrekte natuurgebied 'Het Naardermeer', de basisschool op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam A1 en Utrecht A27 zijn eveneens nabij, alsmede het NS station Naarden-Bussum.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal met garderobe, toilet met fontein, woonkamer met wandmeubel en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, koelkast en quooker.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 3e kleinere slaapkamer en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap naar de ruime geïsoleerde zolderverdieping alwaar voorzolder met dakkapel en veel bergruimte, wasmachine-/drogeraansluiting, CV-opstelling en hybride warmtepomp (2023), 10 zonnepanelen/omvormer (2020) en 2 ruime slaapkamers met dakramen. Via losse trap naar bergvliering.

BIJZONDERHEDEN
> Karakteristieke goed geïsoleerde woning op fijne locatie
> Heerlijke zonnige tuin met grote schuur (geschikt voor motor)
> Vrij parkeren aan de openbare weg
> 10 zonnepanelen geplaatst in 2020 - hybride warmtepomp (2023) energielabel A+
> Schilderwerk buitenzijde in 2024
> Uitvalswegen richting Amsterdam A1 en Utrecht A27 zijn snel te bereiken
> Op loopafstand van Naarden-Vesting en natuurgebied 'Het Naardermeer'
> NS station/busstation Naarden-Bussum op ca 3 km fietsafstand

Oplevering in overleg

Kenmerken

Prijs: € 575.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: B. van Rooijenstraat 15
Postcode: 1411 TV
Plaats: Naarden

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 117m²
Perceeloppervlakte: ca. 145m²
Inhoud: ca. 419m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel: Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordwest, 50m², 550×900cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

B. van Rooijenstraat 15, Naarden plattegrond-19

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?