Lorentzweg 46 D1, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze villa is gebouwd in 2016 in de geliefde jaren-’30-stijl, maar volledig uitgerust met de moderniteiten en energiezuinigheid van nu. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, een schuur met serre en achtergelegen privé parkeerplaats.

LOCATIE
Ideaal gelegen in de nieuwbouwwijk Villa Industria, nabij de dagelijkse boodschappen, sportschool, zwembad, natuur en het centrum gelegen, deze royale midden villa.

INDELING
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, trap naar verdieping en vaste kasten.
Ruime woonkamer met open keuken met erker aan de voorzijde en royale eethoek
De moderne keuken met spoeleiland, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron.
Via de keuken bereikt men de studeer/kantoorruimte welke is voorzien van vaste kasten en vandaar uit is de zonnige serre te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloer verwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, ruime masterbedroom met inbouwkasten, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel meubel, aan de achterzijde 2 kinderkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, 2 goed bemeten slaapkamers, separate wasruimte met dakraam, c.v.-opstelling en wasmachine en droger.
Beide verdiepingsvloeren zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen!
Kortom, een royale midden villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers en de voordelen van nieuwbouw zonder de nadelen!

BIJZONDERE KENMERKEN
> woonoppervlak 187 m²;
> 1 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein;
> volledig geïsoleerd en energiezuinig;
> ideaal gezinshuis (met 5 slaapkamers) in een kindvriendelijke woonomgeving;
> 13 zonnepanelen;
> Energielabel: A++.

HUURVOORWAARDEN O.A.
> Voorbehoud gunning;
> Huurtermijn minimaal 1 jaar;
> Waarborgsom twee maanden;
> De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
> Huurprijs excl. gas, water, elektra, kabel/internet en gemeentelijke belastingen;
> Huurder wordt gescreend;
> Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.