Zuidsingel 16 a, Kortenhoef

Zuidsingel 16 a, Kortenhoef foto-10 blur

Zuidsingel 16 a, Kortenhoef foto-11 blur

Zuidsingel 16 a, Kortenhoef foto-12 blur

Zuidsingel 16 a, Kortenhoef foto-13 blur

Bekijk 14 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Prijs

€ 249.000 k.k.

Woningtype

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte

84m²

Slaapkamers

2

Downloads

Brochure

Aanvullende documenten

ZUIDSINGEL 16A + 16B = BELEGGINGSOBJECT

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Tussen de Zuidsingel en de Emmaweg ligt dit unieke object. Het gebouwtje (bungalow) is momenteel verdeeld in 2 units, een gebruikt als woonappartement (44,3 m2) en de andere unit is in gebruik als bedrijfsruimte (38,2 m2). Er zijn verschillende mogelijkheden te bedenken voor de invulling van dit gebouw. Het bestemmingsplan laat de mogelijkheid toe voor het maken van een woonhuis. De 2 units zijn voorheen met elkaar in verbinding geweest en nu middels een kalkzandsteen binnenwand van elkaar gescheiden. De voorzieningen (meterkast en cv-installatie) zijn niet gescheiden.

ZUIDSINGEL 16A
Het betreft de linker helft, wat momenteel in gebruik is als bedrijfsruimte. De unit is voorzien van een eigen voordeur, open halletje met een meterkast, bergkast met CV-ketel (Intergas 2024), separaat toilet en een (bedrijfs-)ruimte van ca. 27,5 m2 voorzien van lichtkoepel. Er is geen achterom.

ZUIDSINGEL 16B
Entree, hal, woonkamer met open keuken (eenvoudige opstelling) bergkast met aansluiting wasmachine, slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, badkamer met douche, wastafel en hangend toilet.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het gebouw liggen 2 parkeerplaatsen. Er is een recht van overpad ten behoeve van een parkeerplaats bij huisnummer 16. Aan de achterzijde ligt een besloten achtertuin met achterom.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Oppervlakte bedrijfsunit: 38,2 m2
> Oppervlakte woonunit: 44,3 m2
> Perceeloppervlakte: 254 m2
> Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
> Onder voorbehoud gunning

LET OP:
Beide panden zijn momenteel verhuurd. De Zuidsingel 16A is verhuurd voor € 4.400,- per jaar als bedrijfsruimte. De Zuidsingel 16B is voor onbepaalde tijd als woonruimte verhuurd voor € 8.400,- per jaar.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Prijs: € 249.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Zuidsingel 16 a
Postcode: 1241 EN
Plaats: Kortenhoef

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 84m²
Perceeloppervlakte: ca. 254m²
Inhoud: ca. 268m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: E
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 38m², 750×500cm

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Zuidsingel 16 a, Kortenhoef plattegrond-13

Zuidsingel 16A+B Kortenhoef

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?