Egidius Blocklaan 13, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In rustige, kindvriendelijke woonwijk van Kortenhoef ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en de ligging is gunstig t.o.v. scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere gebruikelijke voorzieningen.

LOCATIE
Aan de voorzijde kijkt men vrij uit over het ruim opgezet plantsoen. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum “De Meenthof” meerdere basisscholen en de speeltuin De Eekhoorn. Lopend richting ’s-Graveland om te wandelen in de bossen van Natuurmonumenten, of richting de Kortenhoefse en Loosdrechtse plassen om te genieten van de natuur; het kan allemaal! Kortenhoef is een gezellig dorp met diverse gezellige restaurants, een dorpscafé, winkelcentrum en sporthal. Verschillende middelbare scholen liggen op fietsafstand in Hilversum. Maar ook Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein. Voorts toegang tot de lichte woonkamer (34 m²) met sfeervolle haard en openslaande deur naar de achtertuin. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine en een gasfornuis. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de achterzijde één slaapkamer (9 m²) en een kleinere slaapkamer ( 7 m²).
Aan de voorzijde bevindt zich nog één grote slaapkamer (11 m²) en de badkamer welke momenteel is uitgevoerd met douche in het ligbad, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime voorzolder, separate ruimte met cv-opstelling en de wasmachine en droger opstelling. Doorloop naar een ruime (zolder) slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 120 m² BBMI-gemeten
> 4 slaapkamers
> Energielabel C
> 12 zonnepanelen
> Perceeloppervlak 181 m²
> Op loopafstand van winkelcentrum de Meenthof

Aanvaarding in overleg