Lepelaarlaan 21, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het pittoreske en charmante dorp Kortenhoef, omgeven door de prachtige ‘s-Gravelandse buitenplaatsen, de betoverende bossen van Natuurmonumenten en een aantal idyllische recreatieplassen, vind je deze ruime, goed onderhouden eindwoning. De woning biedt maar liefst 4 sfeervolle (slaap)kamers, een moderne badkamer, 2 grote dakkapellen, airconditioning op de begane grond en in de slaapkamer en een sfeervolle tuin met veranda.

LOCATIE
Wonen in het groen, maar met de stad binnen handbereik! Kortenhoef biedt je de rust en het natuurschoon van het platteland, terwijl je binnen 10 minuten in Amsterdam, Utrecht of Hilversum bent. Het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt, met twee grote supermarkten, en gezellige winkels zoals de Hema, Blokker en het Kruidvat. Lokale ondernemers zijn goed vertegenwoordigd in het nabijgelegen winkelcentrum de Meenthof. Kortenhoef ligt midden in het Gooi en is omringd door de prachtige Kortenhoefse, Loosdrechtse en Ankeveense plassen. Deze waterrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning!

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal, waar je direct een gevoel van ruimte en licht ervaart. Via de hal bereik je het moderne toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De woon-/eetkamer met haard is perfect voor gezellige avonden, en de openslaande deuren naar de achtertuin brengen het buitenleven naar binnen. De ruime, (uitgebouwde) keuken biedt ruime werk- en kastruimte, en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, gasfornuis met oven, quooker en een koel-/vriescombinatie, tevens zit er een aansluiting voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en aan de voorzijde van de woning een grote slaapkamer (17m²) met een heerlijk ligbad, waar je kunt ontspannen na een lange dag. De moderne badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, een luxe inloopdouche met zowel een handdouche als regendouche, en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de tuinzijde liggen nog twee slaapkamers (9 en 6m²) waarvan 1 nu in gebruik is als kleding- en kastenkamer, maar die je natuurlijk naar wens kunt inrichten!

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je een ruime overloop vindt met de cv-opstelling en een extra aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop kom je in de ruime slaapkamer (14m²) met grote dakkapel aan de tuinzijde, en ook hier is volop bergruimte achter de schuine wanden.

TUIN
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de rust en privacy. De sfeervolle veranda biedt een gezellige plek om buiten te zitten, en de ruime stenen berging biedt praktische opbergruimte voor al je spullen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak: 120 m² (BBMI-gemeten)
> Ruime gezinswoning aan het einde van de rij met 4 kamers
> Moderne inbouwkeuken en badkamer
> Airconditioning op de begane grond en in de slaapkamer
> 10 zonnepanelen (2021)
> Energiezuinige woning. Energielabel
> Perceeloppervlakte 170 m²

Aanvaarding in overleg.