Elizabeth Anscombestraat 60, Almere

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In moderne, kinderrijke en energiezuinige wijk De Groene Eem gelegen, ruime hoekwoning met eigen oprit voor 2 auto's, voortuin en een bijzonder grote en mooi aangelegde achtertuin. De ligging van de tuin is pal zuid, dus heerlijk genieten van de zon als die schijnt! De woning is tip top afgewerkt, PVC vloerafwerking, glad stucwerk op de wanden, schuurplafonds, moderne en luxe keuken en strakke badkamer. Met de energiezuinige installaties komt het comfortabel wonen helemaal tot z'n recht. 12 zonnepanelen en een lucht-warmte pomp zorgen voor een aangename temperatuur zowel in de winter als in de zomer met een lage energierekening.

INDELING
Ruime hal, meterkast met voldoende groepen, toilet met fontein, strakke taats-deur naar de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een zijraam waardoor de lichtinval gedurende de hele dag erg prettig is. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een U-vormige opstelling, voorzien van een stenen blad, spoelbak, vaatwasser, koelkast en kookplaat met downdrafter. Onder de trap is een handige opbergkast. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse terrassen, tuinverlichting en een sprinklerinstallatie.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap met trapverlichting naar de overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer thans in gebruik als walk-in-closet, 3e slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Bergruimte met WTW (Brink), Warmtepomp (Daikin) en aansluiting wasmachine.

Om de bouw van deze wijk en deze woningen mogelijk te maken heeft de projectontwikkelaar een aantal regels opgelegd aan de eigenaar, die ook weer op de volgende bewoner worden overgedragen. Zo kan er in de wijk geen verdere uitbouwen en overkappingen worden gebouwd. De woning is aan de achterzijde voorzien van screens die onderdeel uitmaken van de woning. Het onderhoud van het openbaar groen in de wijk, is niet van de gemeente, maar wordt geregeld via een speciale stichting. De bijdrage hiervoor dient nog worden vastgelegd, het bedrag wordt nu begroot op € 70,- per maand.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Energiezuinige woning (A++++)
> 103 m2 woonoppervlakte en maar liefst 280 m2 perceel.
> Tot in de puntjes verzorgd
> Vloerverwarming (en koeling!)
> 2 parkeerplekken op eigen oprit

Aanvaarding: in overleg.