Kerklaan 131, Kortenhoef

Aan de lommerrijke Kerklaan ligt deze ruimbemeten gezinswoning met een grote zolderkamer met 2 dakkapellen, een garage, parkeerplaats en een mooi aangelegde achtertuin met ligging op het zuiden.
Een omgeving met alle faciliteiten onder handbereik maar waar je nog rustig kunt wonen en recreëren in een groene omgeving. Weg van de drukte maar wel centraal gelegen.

LOCATIE
Deze comfortabele woning ligt op slechts een steenworp afstand van scholen, sportactiviteiten (waaronder golfclub ’t Jagerspaadje en Sportpark Berestein) en het gezellige winkelcentrum De Meenthof, waar je een compleet winkelaanbod vindt.
Je kunt in de omgeving heerlijk wandelen in het Spanderswoud of op de buitenplaatsen van Natuurmonumenten. Om de hoek liggen de Kortenhoefse plassen, welke behoren tot de mooiste en rustigste delen van het Vechtplassengebied, die per roeiboot of kano te verkennen zijn. In Kortenhoef en omliggende dorpen zijn verschillende populaire restaurants (onder meer gelegen aan het water) en bovendien is er een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam, perfect voor werk of vrije tijd.

BEGANE GROND
Ruime hal en een toilet met fonteintje in een licht kleurstelling. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een eigentijdse open keuken in U-opstelling (2015) met alle gangbare inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer (2015) met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast, een toilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met CV-opstelling, witgoedaansluiting en bergruimte en een zeer grote zolderkamer met 2 dakkapellen.

TUIN
Op het zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating, groene aanplant en een achterom, een terras met zonwering, een overkapping en een garage die ook via de tuin toegankelijk is. Aan de straatzijde is er een parkeerplaats op eigen terrein.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 121m² , inhoud 399 m3, perceel 207 m²
> Energielabel B
> Stenen garage (6m diep) met lichtkoepel en een parkeerplaats
> Moderne keuken en badkamer
> Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
> Aan de achterzijde van de woning veel privacy, aan de straatzijde uitzicht over een singel

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.