Oranjeweg 49, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Goed onderhouden karakteristieke jaren '30 woning gelegen in een van de meest gewilde straten in Kortenhoef! De Oranjeweg is een charmante en sfeervolle straat, tevens kindvriendelijk en op loopafstand van het Winkelcentrum “De Meenthof”. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd zowel op de begane grond als op de verdieping, waardoor deze woning net iets groter is dan de meeste andere woningen in de Oranjeweg.

LOCATIE
Heerlijk landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum met de luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van het groene rustige karakteristieke dorp! Het dorp Kortenhoef biedt de mogelijkheid om boodschappen te doen met maar liefst twee grote supermarkten en andere winkels zoals de Hema, Blokker en het Kruidvat. Ook lokale ondernemers zijn ruim vertegenwoordigd in het nabijgelegen winkelcentrum de Meenthof. Kortenhoef is een gemoedelijk dorp gelegen midden in het Gooi in een bosrijke en waterrijke omgeving omringd door de Kortenhoefse plassen, Loosdrechtse plassen en de Ankeveense plassen met volop watersportmogelijkheden.

BEGANE GROND
Entree, hal, toegang tot de lichte, ruime woonkamer (25m²) met erker aan de voorzijde, ruime trapkast, en-suite deuren naar de woonkeuken. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor er een heerlijke lichte en ruime woon-/eetkeuken (20m²) gerealiseerd. De woon-/eetkeuken is uitgevoerd in L-vormig opstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder groot fornuis met 6 pitten en 2 ovens, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en Quooker. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken en het toilet aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer bereikt men via openslaande deuren de diepe en zonnige achtertuin met garage aan de achterzijde.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de voorzijde één slaapkamer (10m²) met vaste kast en aan de tuinzijde één grote slaapkamer (15m²) met vaste kast over de gehele breedte van de woning, voorheen had deze verdieping twee grote en een kleine slaapkamer. De ruime badkamer (8m²) is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vrij hangend toilet. Op de overloop is een de airco unit aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime overloop met de c.v. opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De overloop geeft toegang tot één ruime slaapkamer (14m²) met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

TUIN
De diepe fraai aangelegde achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden, vrij gelegen en heeft een overkapping over de hele breedte van de tuin. Aansluitende diepe stenen garage.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 123 m² BBMI-gemeten
> Ruime woon-/eetkeuken gelegen aan ede achterzijde
> Achtergevel opgetrokken, dus meer ruimte op de verdieping
> twee dakkapellen op de 2e verdieping
> Airco op de eerste verdieping
> Diepe zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden

Aanvaarding in overleg